レオパレス問題も深刻になっている。最も引越
しの繁忙期である時期に約7.700人が早期の引
越しを迫られ、また敷金など費用負担も対応が
バラバラで居住者の不満がピークに達してい
る。会社からの謝罪も誠意なく、怒り心頭で治
まる気配もない。
地主から土地を借り、建設して利益、運営・管
理して利益の欲張りビジネスモデルのつけがき
ている。郊外型外食チェーンも同じサブリース
を活用しているがまだ善良的だ。このビジネス
モデル自体が揺らげば、このやり方で事業拡大
をしている企業にも影響があるだろう。
またレオパレス側も今回の事は、コスト削減の
為に手抜き工事をしたのではなく、工期短縮の
為だったと言い訳をしているが、時間短縮＝コ
スト削減になるから一緒だろう。
が、この騒動で前年実績95%が、1月は85%に
下落している。厳しい経営状態である。
オーナーさんも抱えているローンは2兆円規模
と見られ将来の焦げ付き懸念も浮上している。
貸し手である地方銀行も危機感を持っている。
株主も今後の展開によっては株が紙屑になるか
もしれないので誠に気の毒だ。
